上海七浦路一服装市场减免经营户三个月管理费，呼吁商铺业主减免租金

恢复营业近半个月后，位于上海七浦路商圈的新七浦服装市场管理方近日发布倡议书，决定面向全体经营户减免三个月管理费用，同时呼吁商铺业主将心比心，体谅经营户种种不易，按各自商铺的实际经营情况，给予减免租金的举措。
澎湃新闻记者从有关方面了解到，新七浦服装市场主要由市场管理方、业主和经营户构成。现有经营户约760户，多为向私人小业主承租的个体工商户。市场管理方为上海新七浦实业有限公司，系民营企业。
此前受疫情影响，新七浦服装市场自3月上旬起闭市，6月10日恢复营业。闭市期间，由于货物积压，不少商户损失严重，面临较大经营压力。

2022年6月，上海新七浦服装市场管理方发布倡议书，呼吁商铺业主按各自商铺的实际经营情况，给予减免租金的举措。 上海新七浦实业有限公司微信公众号 图
针对疫情下小微企业和个体工商户的房租事宜，3月28日出台的《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施》已提出一些相应的减免政策。5月29日，上海市政府发布《上海市加快经济恢复和重振行动方案》（简称《方案》），共包括八个方面50条措施，全力助企纾困、推动复工复产复市。
《方案》明确，对承租国有房屋从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，可“免予提交受疫情影响证明材料，2022年免除6个月房屋租金”。
《方案》还提出，鼓励引导商业综合体、商务楼宇、专业市场、产业园区、创新基地等非国有房屋业主或经营管理主体，向最终承租经营的小微企业和个体工商户给予6个月房屋租金减免。对符合条件的非国有房屋业主或经营管理主体，按照减免租金总额的30%给予补贴，最高300万元，由各区政府负责实施，补贴资金实行财政预算总额控制，由市、区两级财政共同承担。
由于承租的商铺非国有房屋，新七浦服装市场的经营户无法直接享受租金减免。为了尽快提振信心，及时恢复销售流通正常化，6月22日，新七浦服装市场管理方发布倡议书，决定给予全体经营户减免三个月管理费用的措施。
倡议书还表示，考虑到新七浦服装市场多为小产权商铺，热切呼吁各位商铺业主将心比心，体谅商铺经营户为防疫工作作出的牺牲和现实经营的种种不易，按各自商铺的实际经营情况，给予减免租金的举措。
“降低经营成本是目前恢复市场经营户们销售信心最及时、有效的方法。”倡议书称，希望各位业主重视本次减免的重要性，积极配合市场方开展相应的管理工作。
6月下旬，新七浦服装市场商户陈继虎告诉澎湃新闻记者，他的店铺面积有75平方米，一个季度要交17000多元的管理费，全年租金达32万。此次减免三个月管理费，虽不能填补店铺亏损，至少缓解了一部分经营压力。不过，他们更希望商铺业主同意减免或缓缴部分租金。陈继虎表示，目前，不少经营户仍在与各自的业主沟通协商，希望早日达成共识。
另据公开资料，七浦路商圈以服装批发著称，共有包括老七浦、新七浦、豪浦、圣和圣、凯旋城、新金浦、白马、联富、超飞捷、兰城在内的十余家服饰市场，多数商场的商铺产权由私人小业主买下再租给经营户。